4 de junio de 2011
No bajaban
Después de años escuchando la cantinela del "nunca bajan", luego vino aquello del "no bajan, lo que pasa es que se venden menos". Yo ahí paré ya de hablar de pisos, tanto en la calle como en el blog. Era hastío ya lo que tenía con tanta idiotez acumulada.

Pasó el tiempo, el crédito no volvió, el paro fue arrasando las capas más bajas y la morosidad fue ahogando a las cajas de ahorros. Intentaron los rescates del Gobierno y se llevaron al Gobierno con ellos. Luego pidieron auxilio a Alemania y en principio algo se hizo, pero cuando el grifo también se cerró, con la quiebra pisándoles los talones, por fin han doblado la rodilla: vean, vean. 15.000 € es un buen precio de salida. Bungalow en Torrevieja prácticamente nuevo: 29.000 € y no puja nadie. Bajo en Orihuela: 30.000 € y no puja nadie. Adobado en Torrevieja: 30.000 €. Y otro en el mismo sitio: 32.000 €.

Esto yo creo que han sido "daciones en pago". Pero ahora no se preocupen que Rajoy ya viene al rescate: volverá la deducción por vivienda y hasta la aumentará. Si hasta ahora ha pagado el Estado el 15% de las hipotecas, pues él se irá ya al 20% como mínimo. Es decir que, a los precios de arriba, no tienen nada que temer los hipotecados porque sólo en deducciones les pagaremos entre todos más de lo que vale el zulo.

20:59:39 ---------------------  

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17 comentarios:

España tercermundista:
Marihuano Rajoy no se entera. Cuando gane las elecciones y vaya a meter mano en la caja, se va a encontrar un agujero negro.

Estos del PP quieren resucitar la burbuja inmobiliaria, pero la burbuja está muerta, enterrada, podrida y espero que no se nos aparezca de nuevo ni como fantasma en el programa de cuarto milenio.

Si esta es la única idea que tiene Rajoy estamos apañados. Este país está hundido en la mierda.
5 de junio de 2011 a las 01:56.  

mvillarino:
Pagar __solo__ el 20% ?
No, el plan a largo plazo es convertir la deuda privada, cuyo derecho de recobro en españa desaparece con la muerte de titular de la obligación de pago, por deuda avalada/subordinada/titularidad del estado. Si para esto hay que hacer una emisión o más de deuda pública dedicada a un fin concreto pues se llegará a hacer y punto.
(Solo espero que avisen con tiempo para nacionalizarme en Noruega o Suecia y renunciar a la nacionalidad española).
El caso extremo: conversión en deuda perpetua no denunciable no creo que lleguen a esto, la harán denunciable y mantendrán los grupos de interés no tenedores de esa deuda lejos de la corrala, para evitar que los políticos locales sufran la tentación de amortizar.
Pero de que no van a dejar las deudas privadas no empresariales en manos de las personas tenlo por cierto, porque eso supondría a efectos prácticos lo mismo que una quita del 100% de lo que quede por deber dentro de tres o cuatro décadas.
5 de junio de 2011 a las 09:39.  

Pepe:
Pues yo creo que el estado debería ayudar a que la gente tenga una vivienda. Pero la primera solo.
--Pero sin poner un duro--. Bajando el IVA por ejemplo.
Eliminar el ministerio de vivienda, total para lo que ha conseguido.
El dinero que falta se coge y se deja de despilfarrar, fuera ayuntamientos pequeños, ministerios, concejalías...
5 de junio de 2011 a las 11:04.  

Jeremias:
Esta crisis de deuda impagable solo se puede solucionar:
1-Dando a los pepitos a los bancos alemanes.Esto se llamaria dacion en pago personal.Trabajarian en Kampf der Arbeit hasta el fin de sus dias.
2-Dando Bankia ,BancaCivica y demas cajicas a los Landesbanken alemanes en pago de la deuda ladrillil sin sacarlas a bolsa.
3-Saldando la deuda con los bancos alemanes con pepinos y calabacines principalmente.
Entre tanto,para evitar que la deuda siga aumentando reducir el gasto publico y privado a niveles pre-burbuja de 1999.
5 de junio de 2011 a las 12:37.  

Poble Insubmís:
El nivell de desvergonyiment, competència, ètica, moral, intel·ligència... de la xusma (*) política d'aquesta partitocràcia cleptòcrata es troba massa enterrat com per trobar-lo. Al final acabarem milers de persones plantades davant els col·legis erectorals el dia de les ereccions amb els nostres peus i els nostres punys per tal de dissuadir els xais del vot al partit de torn de continuar fent-nos partícips de la seva inconsciència.

Salut!

PD: Carn de centre penitenciari o de manicomi.
5 de junio de 2011 a las 13:30.  

tucarne:
El precio de esos bungalow y adosados son realmente ofertas gancho para "enganchar" los clientes potenciales.

Tengo una amiga que pujó por un bungalow por 30000€ en estas mismas páginas y después le llamaron por teléfono para decirle que era un precio muy bajo el que ofrecía y que - ¿y que si estaba realmente interesada podían llegar a un precio muy atractivo?. Después de un rato de tira y afloja se lo dejaron en 107000 euros.
5 de junio de 2011 a las 13:45.  

Blaster:
Pues no sé,Pepe,yo debo de ser un neoliberal salvaje de esos,porque creo que la gente adulta y responsable tiene que trabajar,ganarse un sueldo,y con eso pagarse la vivienda,la comida y demás.Y vivir según sus posibilidades,claro,a lo mejor hay a quien le toca vivir de alquiler.Como tantos europeos y americanos.Porque una casa en condiciones es algo muy caro.Para querer ser un señor dueño de una señora casa a lo mejor hay que estar dispuesto a currar a un determinado nivel,sea como albañil o sea como empresario,a pasar unos desvelos determinados y a madrugar seis días a la semana durante décadas.Y a correr un mínimo absoluto de riesgo,cosa que aceptas en cuanto descartas el alquiler.¿Por qué hay que pagarle la casa a nadie?No es que sea imposible,el estado sí podría proveer cuchitriles cubano-soviéticos.A los occidentales no se nos caen los techos encima porque estábamos dispuestos a pasar determinados desvelos por evitarlo.Lo que no puede ser es querer el pisito en el centro de Madrid rascándote los güevos como un cubano.Éso es imposible y siempre lo será,porque dos más dos son siempre cuatro,aquí o en Pyongyang.
5 de junio de 2011 a las 14:04.  

ea:
no se paga y a tomar x culo
5 de junio de 2011 a las 14:42.  

GOLF NEGRO (:
Carme Chacón, María Antonia Trujillo y Beatriz Corredor han sido muy eficaces en hacer daño a los ciudadanos induciéndoles al error sobre la oportunidad de comprarse un piso. Se presentaba cualquier momento, independientemente de cuál fuera este como el mejor para comprarse un piso, aunque se supiera perfectamente que los precios iban a continuar bajando.
A LA CARCEL CON ELLAS!
http://www.elboletin.com/index.php?noticia=29263&name=Econom%C3%ADa
5 de junio de 2011 a las 16:01.  

mvillarino:
@Jeremias:
Respecto a 1 ) Eso es la otra posibilidad, que la deuda se haga aparte de eterna, heredable, pero mucho más compleja legalmente.
Respecto a 2 ) Eso no vale de nada si otras entidades financieras pueden establecerse en ejpaña
Respecto a 3 ) En eso consiste el pago en especie que se va a realizar, pero no con pepinos (dicen ahora en alemania que nos los podemos meter por el culo con protuberancias y todo), sino con autovías, vías de tren, puertos, traídas de agua potable, canales, recogidas de residuos y otras utilities. "Utilities" eso que será lo único en lo que podremos gastar los ciudadanos de a pie (peones) dentro de poco.
5 de junio de 2011 a las 16:04.  

ALFRODO:
http://afectadosporlahipoteca.wordpress.com/

proxima acampada del 15 M EN CASA ELISA.
HOI POR TI MAÑANA POR MI.
http://www.youtube.com/watch?v=KTe3Mam-Oew&feature=player_embedded
5 de junio de 2011 a las 16:08.  

Manu (The Java Real Machine):
A ver, si es que no hay mercado.

Para que haya mercado hacen falta vendedores y compradores, pero aquí lo 2º brilla por su ausencia.

No me cansaré de decirlo, 10 años de subidas de precios (en general, lo de vivienda ya fue de órdago) sin subidas salariales no hay quien lo soporte una vez que se cierra el crédito y nos damos cuenta de que España no era esa tierra prometida donde cualquiera encontraba trabajo.

La realidad es que hay un agujero enorme, que Rajoy no puede rellenar porque para eso tendría que empezar por subir los impuestos a los que han salido de la burbuja con los bolsillos llenos. Y a esos no se les puede subir porque son los que mandan, los que mantienen esas empresas PSOE S.A. y PP S.A. con donaciones anónimas.

O también pueden retirar los billetes de 500€ (el 70-75% están en España) y empezar a pedir cuentas a todos los que se acerquen al banco a cambiarlos, como hicieron en el Reino Unido con uno de sus billetes de Libra Esterlina, después de ver cómo se movía el dinero negro con alegría gracias al mismo.

Y dejar al Estado en paz, que el Estado somos todos, así que está como el resto, a verlas venir para llegar a final de mes.
5 de junio de 2011 a las 22:54.  

javier:
A mi lo que me fastidia es que los que hemos tenido dos dedos de frente y no nos hemos cipotecado, acabaremos pagando las meteduras de pata de los demás.
9 de junio de 2011 a las 05:34.  

Anonimia:
De todas formas yo esos precios - y el doble - sólo los he visto en esas ciudades fantasma que por aquí en Andalucía no existen, al menos en la occidental. En mi zona el quietismo en los precios de la vivienda es mosqueante, y te siguen pidiendo tan panchos 250, 300 y 400 mil euros por pisos "normales". Y no se venden, pero nadie mueve los precios.
12 de junio de 2011 a las 03:24.  

Jashondo:
Hoy he leido la noticia del edificio Titania del Corte Ingles construido sobre la torre windsor en Madrid.
Me he puesto a echar calculos y puede que os sintais mejor despues de saber que ls listos del Corte Ingles tambien la cagaron con la burbuja.
http://www.realestatepress.es/MostrarNoticia.asp?M=0&Id=16102
Compraron el solar con el churrusco quemado por 500 millones de euros y sobre el han construido 24050 m2.
La idea es quedarse con las 7 primeras plantas y verden el resto 2/3 del edificio.
El problemas es si calculamos el precio de construccion , digamos 48 millones de euros y los sumamos al coste del solar comprado en el 2005.
Nos sale un coste repercutible de 22790 €/m2.
Hoy en esa zona AZCA se vende a 3500€/m2 de oficina.
Y ojo que los costes de alquiler de oficina en esa zona se han desplomado un 40% desde 2005.
13 de junio de 2011 a las 20:57.  

Jashondo:
Rectifico.El Corte Ingles pago 500 millones pero no por el churrusco quemado sino por Inmobiliaria Anson que ademas de ser propietaria del edificio Windsor tenia el 20% de Torre Picasso.
El Corte Ingles logro vender ese 20% de Torre Picasso a FCC por 170 millones € en el 2007.
http://fccfomentodeconstruccionesycontratas.labolsavirtual.com/noticias/acciones/transmisiones/torre-picasso-importe-fcc-metros-82496.html
20% de 122216 m2=24443 m2.Esto es a 6954 €/m2 en 2007.
Si recalculo y quito 170 millones de € a los 500 ,me sale el coste por m2 del Titania de 15717 m2.
4 o 5 veces el precio de mercado de 2011.
¡Y el Ayuntamiento aun quiere hacer el chorrazo de oficinas de la "operacion chamartin"!
14 de junio de 2011 a las 15:04.  

Burbujista:
Para aquellos que quieran ver el impacto de la burbuja sobre la economía española recomiendo la lectura de este artículo:
http://blog.cofike.com/2011/05/03/las-consecuencias-de-la-burbuja-inmobiliaria-en-espana/
19 de junio de 2011 a las 13:04.  



© A. Noguera

"Mirar el río hecho de tiempo y agua
y recordar que el tiempo es otro río,
saber que nos perdemos como el río
y que los rostros pasan como el agua".
Jorge Luis Borges


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